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楼市新政后深圳房价上涨面面观有业主加价太多吓跑买家

发布时间:2021-01-13 13:57:06 阅读: 来源:柱塞泵厂家

楼市新政后深圳房价上涨面面观 有业主加价太多吓跑买家

有中介预测分析,在新政刺激下,3月深圳二手房成交恐突破1万套,创近年新高。而深圳市场占有率最高的中介深圳中原也在3月创纪录地完成了约2.3亿元的佣金收入。

3月30日,央行、银监会、住建部、财政部、国税局五部委联合出台楼市新政,除二套房贷首付最低可至四成外,购买2年以上的普通住宅也得以免征营业税。新政一出台立刻引发深圳楼市的成交浪潮和反价高潮。有中介预测分析,在新政刺激下,3月深圳二手房成交恐突破1万套,创近年新高。而深圳市场占有率最高的中介深圳中原也在3月创纪录地完成了约2.3亿元的佣金收入。

在深圳二手房一片喊涨的背景声中,却不是所有房源都可以如此“傲娇”,也有不少房源的一味涨价并没有获得市场的认可。南方日报记者走访多片区中介并采访专家分析,哪些房子会最有“涨价”的资格,哪些房可以“领涨”。专家表示,从片区来看,龙华、坂田、南头那些距离中心区较近,价格却比较平民的区域房价在当下的市场更为坚挺和更有涨价空间;而从住宅类型看,刚需首次置业青睐的低总价普通住宅的涨幅会超过豪宅。此外,拥有稀缺教育资源的学位房也是当下深圳楼市最为青睐的房源,涨幅明显。

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